1973〜1983年築, 専有面積45.85㎡〜65.85㎡の平均販売価格
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メロディーハイム中津
大阪府大阪市北区中津二丁目
/ 中津駅 徒歩4分
1978年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 55.85㎡の場合
相場
2,616万円
46.8万円/㎡
1,388
2,207
3,025
3,844
AI査定結果
推定相場価格
2,616万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,207万円〜3,025万円
39.5万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月7日
メロディーハイム中津
2,580万円（46.2万円/㎡）/ 3階 / 55.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | 2,580万円 | 46.2万円 | 3階 | 55.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,380万円 | 38.0万円 | 3階 | 62.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 2,480万円 | 42.1万円 | 3階 | 58.86㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | メロディーハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅4分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/08 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 2,790万円 | 40.9万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 2,600万円 | 42.2万円 | 61.6㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 65㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | 中津マンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 1,890万円 | 41.4万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/20 | シャルム中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 2,598万円 | 43.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
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